23 Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 478 € à 3 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1699 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 995 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Verdun(2 914€)

28 Rue de Verdun(2 912€)

21 Rue de Verdun(2 923€)

25 Rue de Verdun(2 950€)

32 Rue de Verdun(2 891€)

27 Rue de Verdun(2 891€)

12 Allée d'Alsace(2 723€)

23 Rue de la Pinterie(3 075€)

Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 32.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.