32 Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°27 et du 1.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue de Verdun, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1018 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 57.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
