42 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°44 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 869 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 547 mètres
Ventes au 42 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Cigognes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 42 Rue des Cigognes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Cigognes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 50.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
