12 bis Rue des heraults, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des heraults, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue des heraults, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinterie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1778 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1241 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des heraults
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des heraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des heraults dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des heraults par rapport à la voie
Sur Rue des heraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 bis Rue des heraults se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des heraults par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des heraults se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 19.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
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