14 Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Héraults, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 bis et du 4.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinterie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Héraults
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Héraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Héraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Héraults, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Héraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Héraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Héraults dans son marché local
Prix du 14 Rue des Héraults par rapport à la voie
Sur Rue des Héraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 14 Rue des Héraults se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Héraults par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Héraults se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 42.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
