13 Rue des Phalènes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Phalènes, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Phalènes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 250 mètres
Ventes au 13 Rue des Phalènes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Phalènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Phalènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Phalènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Phalènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Phalènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Phalènes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des Phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 13 Rue des Phalènes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Phalènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Phalènes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 55.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
