40 Rue des Phalènes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Phalènes, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue des Phalènes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Phalènes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Phalènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Phalènes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des Phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 40 Rue des Phalènes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Phalènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Phalènes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 27.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
