7 Rue des Phalènes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Phalènes, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Phalènes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 245 mètres
Ventes au 7 Rue des Phalènes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Phalènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Phalènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Phalènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Phalènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Phalènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Phalènes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des Phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 7 Rue des Phalènes se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Phalènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Phalènes se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 91.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
