11 Rue des Sables, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 967 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Sables, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Rue des Sables, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1040 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 324 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Sables(2 613€)

7 Rue des Sables(2 728€)

5 Rue des Sables(2 725€)

26 Avenue de Beaugaillard(2 793€)

87 Avenue de Beaugaillard(2 749€)

85 Avenue de Beaugaillard(2 744€)

89 Avenue de Beaugaillard(2 736€)

43 Rue du Maréchal Joffre(2 873€)

Prix du 11 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 11 Rue des Sables se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sables par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sables se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 19.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.