20 Rue du Grand Cèdre, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grand Cèdre, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 24.1 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1712,
À propos du 20 Rue du Grand Cèdre, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1712, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosnay à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 553 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1122 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 348 mètres
Ventes au 20 Rue du Grand Cèdre
Les 2 ventes au 20 Rue du Grand Cèdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grand Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grand Cèdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grand Cèdre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grand Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 20 Rue du Grand Cèdre se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grand Cèdre par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Grand Cèdre se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 114.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
