32 Rue du Grand Cèdre, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grand Cèdre, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9101 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue du Grand Cèdre, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
3 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosnay à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 524 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1181 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grand Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grand Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grand Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grand Cèdre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grand Cèdre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grand Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 32 Rue du Grand Cèdre se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grand Cèdre par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grand Cèdre se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 71.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
