45 Rue du Grand Cèdre, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Grand Cèdre, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°48 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Rue du Grand Cèdre, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosnay à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 522 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 388 mètres
Ventes au 45 Rue du Grand Cèdre
Une vente a été recensée au 45 Rue du Grand Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Grand Cèdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Grand Cèdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Grand Cèdre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Grand Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 45 Rue du Grand Cèdre se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Grand Cèdre par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Grand Cèdre se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
