3 Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 48.21 % à celui du n°5 et du 48.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 64 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 49.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 139.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
