2 bis Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 743 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Petit Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 bis Rue du Petit Bois se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Petit Bois se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 51.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
