39 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 399 € à 3 512 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°28 et de 1.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 39 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castellerie à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 557 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 559 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 466 mètres

Ventes au 39 Rue du Petit Bois

Une vente a été recensée au 39 Rue du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

175 000 €(3 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

39 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 39 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 39 Rue du Petit Bois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Petit Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Petit Bois se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 35.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oiseaux, 37550 Saint-Avertin(2,937 €)

Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin(3,072 €)

Allée des Fleurs, 37550 Saint-Avertin(2,817 €)

Rue du commandant tulasne, 37550 Saint-Avertin(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.