7 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 11.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellerie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 729 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 7 Rue du Petit Bois se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Bois se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 65.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
