40 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 597 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 1.51 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosse Poitevine à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 2392 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1950 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 1250 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Placier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Placier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue du Placier(2 891€)

45 Rue du Placier(2 847€)

42 Rue du Placier(2 943€)

43 Rue du Placier(2 880€)

41 Rue du Placier(2 642€)

46 Rue du Placier(2 924€)

36 Rue du Placier(2 650€)

51 Rue du Placier(2 924€)

Prix du 40 Rue du Placier dans son marché local

Prix du 40 Rue du Placier par rapport à la voie

Sur Rue du Placier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 40 Rue du Placier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Placier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Placier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 31.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.