40 bis Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 589 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 40 bis Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosse Poitevine à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Placier

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Placier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue du Placier dans son marché local

Prix du 40 bis Rue du Placier par rapport à la voie

Sur Rue du Placier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 40 bis Rue du Placier se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue du Placier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Placier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 31.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Coellier, 37550 Saint-Avertin(3,067 €)

Allée Charles François de Sévelinges, 37550 Saint-Avertin(3,228 €)

Allée du Pressoir, 37550 Saint-Avertin(3,009 €)

L’Aubiniere, 37550 Saint-Avertin(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue du Placier

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue du Placier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.