40 bis Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Placier, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°40 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 bis Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Poitevine à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Placier
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Placier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Placier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Placier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Placier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Placier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Placier dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Placier par rapport à la voie
Sur Rue du Placier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 40 bis Rue du Placier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Placier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Placier se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 56.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
