41 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Placier, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°43 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 41 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Poitevine à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Placier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Placier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Placier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Placier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Placier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Placier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Placier dans son marché local
Prix du 41 Rue du Placier par rapport à la voie
Sur Rue du Placier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 41 Rue du Placier se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Placier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Placier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 44.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
