45 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Placier, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Poitevine à 147 mètres
Ventes au 45 Rue du Placier
Une vente a été recensée au 45 Rue du Placier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Placier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Placier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Placier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Placier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Placier dans son marché local
Prix du 45 Rue du Placier par rapport à la voie
Sur Rue du Placier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 45 Rue du Placier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Placier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Placier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 55.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
