14 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 975 € à 3 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 14 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 881 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1270 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 1059 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 14 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 14 Rue du Vivier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Vivier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Vivier se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 18.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin(2,767 €)

Rue de la Canauderie, 37550 Saint-Avertin(3,087 €)

Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin(3,114 €)

Allée des Pommiers, 37550 Saint-Avertin(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.