20 Rue Georges Guynemer, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Georges Guynemer, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 59 logements - 6169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellerie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 675 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 525 mètres
Ventes au 20 Rue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 20 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 20 Rue Georges Guynemer se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Georges Guynemer se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
