12 Rue Jeanne Bourin, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jeanne Bourin, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jeanne Bourin, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
- 2456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midy à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jeanne Bourin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jeanne Bourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Bourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jeanne Bourin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Bourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jeanne Bourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jeanne Bourin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jeanne Bourin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Bourin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 12 Rue Jeanne Bourin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jeanne Bourin par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jeanne Bourin se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 70.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jeanne Bourin à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jeanne Bourin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
