21 Rue Léo Lagrange, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue Léo Lagrange, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Camusière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 612 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 21 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 21 Rue Léo Lagrange se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léo Lagrange par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léo Lagrange se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 54.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
