6 Rue Marcel Longuet, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Longuet, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue Marcel Longuet, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Fraisier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 855 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Longuet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Longuet dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 6 Rue Marcel Longuet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Longuet par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Longuet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 47.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
