2 Rue Robert Schuman, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Schuman, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Schuman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Rue Robert Schuman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Schuman par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Schuman se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 78.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Schuman à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Schuman est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
