5 Rue de la Primaudière, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Primaudière, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue de la Primaudière, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Primaudière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Primaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Primaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Primaudière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Primaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Primaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Primaudière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Primaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Primaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 Rue de la Primaudière se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Primaudière par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Primaudière se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 9.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
