2 Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Louans, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 1060 mètres
Ventes au 2 Rue de Louans
Une vente a été recensée au 2 Rue de Louans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Louans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Louans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Louans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Louans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Louans dans son marché local
Prix du 2 Rue de Louans par rapport à la voie
Sur Rue de Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue de Louans se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Louans par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Louans se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et -6.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Louans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 2 Rue de Louans à Saint-Branchs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
