2 bis Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 283 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°2 et de 7.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 bis Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coquettes à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les cerisiers à 1070 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Louans

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Louans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

292 000 €(4 232 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•69 m²

2 bis Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Louans(2 076€)

1 Rue de Louans(2 033€)

4 Rue de Louans(1 978€)

1 bis Rue de Louans(1 886€)

3 Rue de Louans(1 986€)

40 La Chapelle(2 074€)

40 Grand Rue(1 875€)

38 bis Grand Rue(1 883€)

Prix du 2 bis Rue de Louans dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Louans par rapport à la voie

Sur Rue de Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 bis Rue de Louans se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Louans par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire

À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Louans se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -14.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.