4 Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Louans, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Louans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Louans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Louans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Louans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Louans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Louans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Louans dans son marché local
Prix du 4 Rue de Louans par rapport à la voie
Sur Rue de Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue de Louans se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Louans par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Louans se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 3.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 4 Rue de Louans à Saint-Branchs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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