7 Impasse 50 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse 50 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Impasse 50 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 752 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 885 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse 50 Rue des épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse 50 Rue des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse 50 Rue des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse 50 Rue des épinettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse 50 Rue des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse 50 Rue des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse 50 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse 50 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Impasse 50 Rue des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 7 Impasse 50 Rue des épinettes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse 50 Rue des épinettes par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse 50 Rue des épinettes se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 108.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
