Rue de la Menardière, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Menardière, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Menardière dans son marché local
Prix Rue de la Menardière par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Menardière se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 46.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Menardière à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de la Menardière est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Menardière
Les ventes enregistrées Rue de la Menardière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Menardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charentais à 34 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 838 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 1153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Menardière
Adresses Rue de la Menardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Menardière, classées par tranches de numéros.
