35 Rue de la Menardière, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Menardière, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue de la Menardière, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 885 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Menardière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Menardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Menardière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Menardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Menardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 35 Rue de la Menardière se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Menardière par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Menardière se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 28.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
