16 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°14 et de 5.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 16 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 59 parkings - 1342 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 536 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 626 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 625 mètres
Ventes au 16 Rue des épinettes
Les 14 ventes au 16 Rue des épinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 16 Rue des épinettes se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des épinettes par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des épinettes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 69.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
