33 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°31 et de 6.7 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 33 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 602 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 693 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 692 mètres
Ventes au 33 Rue des épinettes
Les 5 ventes au 33 Rue des épinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 33 Rue des épinettes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des épinettes par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des épinettes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 56.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
