31 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des épinettes, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 31 Rue des épinettes, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 601 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 692 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 690 mètres
Ventes au 31 Rue des épinettes
Les 2 ventes au 31 Rue des épinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des épinettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des épinettes par rapport à la voie
Sur Rue des épinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 31 Rue des épinettes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des épinettes par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des épinettes se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 65.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
