41 Rue Jacques-Louis Blot, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jacques-Louis Blot, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°37 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Jacques-Louis Blot, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 889 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 354 mètres
Ventes au 41 Rue Jacques-Louis Blot
Une vente a été recensée au 41 Rue Jacques-Louis Blot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jacques-Louis Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jacques-Louis Blot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jacques-Louis Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jacques-Louis Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jacques-Louis Blot dans son marché local
Prix du 41 Rue Jacques-Louis Blot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Louis Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 41 Rue Jacques-Louis Blot se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jacques-Louis Blot par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jacques-Louis Blot se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 63.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Jacques-Louis Blot à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Jacques-Louis Blot est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
