44 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°34 et de 7.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 906 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 208 mètres
Ventes au 44 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 44 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 54.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Hugo se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 108.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
