18 Rue d’Azay le Rideau, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Azay le Rideau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 12.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue d’Azay le Rideau, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Azay le Rideau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Azay le Rideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Azay le Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Azay le Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Azay le Rideau dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Azay le Rideau par rapport à la voie
Sur Rue d’Azay le Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 18 Rue d’Azay le Rideau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Azay le Rideau par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Azay le Rideau se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -34.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
