2 Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte fortifiée à 128 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Léger
Les 0 ventes au 2 Rue Jean Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Léger par rapport à la voie
Sur Rue Jean Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue Jean Léger se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Léger par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Léger se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -26.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
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