2 Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Léger, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°3 et de 0.94 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Léger par rapport à la voie
Sur Rue Jean Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue Jean Léger se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Léger par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Léger se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -27.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.41 % sur 1 an et baissé de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
