3 Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 134 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue Jean Léger, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 131 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Léger

Les 0 ventes au 3 Rue Jean Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Léger dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Léger par rapport à la voie

Sur Rue Jean Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue Jean Léger se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Léger par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Léger se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -26.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.