2 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 745 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph, affiche un prix moyen de 2 317 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 159 mètres
- Saint-Genouph à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des petits prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des petits prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des petits prés(2 317€)

1 Rue des petits prés(2 312€)

5 Rue des petits prés(2 315€)

12 Rue de la Gare(2 290€)

1 Rue de l'Auberdière(2 237€)

10 Rue de la Gare(2 134€)

9 Rue de la Gare(2 406€)

11 Rue de la Gare(2 350€)

Prix du 2 Rue des petits prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des petits prés par rapport à la voie

Sur Rue des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue des petits prés se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des petits prés par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire

À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des petits prés se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 5.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.