3 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des petits prés, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des petits prés, 37510 Saint-Genouph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Genouph.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 165 mètres
- - Saint-Genouph à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des petits prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des petits prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des petits prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des petits prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des petits prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des petits prés par rapport à la voie
Sur Rue des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue des petits prés se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des petits prés par rapport à Saint-Genouph et à Indre-et-Loire
À Saint-Genouph, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des petits prés se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genouph et 48.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genouph a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
