23 Chemin de l’Epaisse, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l’Epaisse, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 23 Chemin de l’Epaisse, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l’Epaisse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l’Epaisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l’Epaisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l’Epaisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l’Epaisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l’Epaisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l’Epaisse dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l’Epaisse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epaisse, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 23 Chemin de l’Epaisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l’Epaisse par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l’Epaisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil a augmenté de 36.05 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
