Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Cité des Vignes, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cité des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 1 Cité des Vignes se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité des Vignes se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -46.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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