35 Rue de Gerbault, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gerbault, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue de Gerbault, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chalet à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gerbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gerbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gerbault dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 35 Rue de Gerbault se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gerbault par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gerbault se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 10.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
