39 Rue de Gerbault, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Gerbault, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Rue de Gerbault, 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Ouen-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1238 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chalet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Ventes au 39 Rue de Gerbault
Une vente a été recensée au 39 Rue de Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Gerbault dans son marché local
Prix du 39 Rue de Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 39 Rue de Gerbault se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Gerbault par rapport à Saint-Ouen-les-Vignes et à Indre-et-Loire
À Saint-Ouen-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Gerbault se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-les-Vignes et 8.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-les-Vignes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2023 à 1 528 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
