Allée des Aubépines, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Aubépines, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 1 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Aubépines dans son marché local
Prix Allée des Aubépines par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Aubépines se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 27.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Aubépines à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé Allée des Aubépines est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Aubépines
Les ventes enregistrées Allée des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 105 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1594 mètres
- - Collège Jacques Decour à 114 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1594 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Aubépines
Adresses Allée des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Aubépines, classées par tranches de numéros.
