Rue de l'Éridence, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Éridence, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 1 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Éridence dans son marché local
Prix Rue de l'Éridence par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Éridence se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 14.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Éridence à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé Rue de l'Éridence est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Éridence
Les ventes enregistrées Rue de l'Éridence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Éridence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 130 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1433 mètres
- - Collège Jacques Decour à 141 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Éridence
Adresses Rue de l'Éridence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Éridence, classées par tranches de numéros.
