3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Spirées, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Allée des Spirées, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Allées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 134 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 402 mètres
- - Ecole maternelle République à 218 mètres
- - Ecole élémentaire République à 272 mètres
Ventes au 3 Allée des Spirées
Les 5 ventes au 3 Allée des Spirées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Spirées dans son marché local
Prix du 3 Allée des Spirées par rapport à la voie
Sur Allée des Spirées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Allée des Spirées se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Spirées par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Spirées se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 23.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 20.77 % sur 1 an et augmenté de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
